NOTA ACLARATORIA: Como este post está siendo muy visitado y aquí en Galicia estamos pendientes del nuevo decreto de habitabilidad, deseo aclarar que a estas superficies de vivienda mínima le falta dimensionar: una entrada y un distribuidor. Estas dimensiones dependen mucho del diseño del arquitecto por ello no hablo de ellas.
Creo que las dimensiones y espacios que deberían tener una vivienda mínima para una sola persona pensando en términos de habitabilidad, salubridad serían:
Un salón dormitorio que cumpliera con un volumen sano. Su superficie sería: 16 m2 útiles
Un baño que sirviera para todo tipo de disminuidos en todos sus grados de desarrollo: 9 m2 útiles
Una cocina de apertura hacia el salón-dormitorio: 3 m2 útiles
Una nueva pieza que no existe hoy día en las viviendas como tal, pero fundamental para que la vivienda funcione bien, un espacio multiusos dedicado a: ropero, armario, secado de ropa, plancha etc. 9 m2 útiles
La superficie útil total de vivienda sería de: 37 m2
Para dos personas la superficie útil total de vivienda sería de: 53 m2
Y para tres personas la superficie útil total de la vivienda sería de : 85 m2 . En esta vivienda aparecería el salón-comedor y los dormitorios independientes. Un solo baño
Yo creo que con estos datos y devolviendo a la arquitectura su faceta de servicio a la sociedad ganaríamos todos.
3 comments
Comments feed for this article
Febrero 26, 2007 en 7:22 pm
Luis Mejias Zanatta
Pienso que para este nuevo siglo la verdadera cuestión no son tanto las medidas de las habitaciones, cosa ya pensada y resuelta por los arquitectos del siglo pasado, sino el Ambiente, es decir, el espacio que rodea y relaciona las habitaciones entre si y con el territorio.
Es este el ámbito que aún no se ha pensado, resuelto y proyectado…. y donde mayormente se abrirán las tensiones sociales y políticas del próximo futuro.
Saludos…
Febrero 28, 2007 en 12:14 am
Teresa Banet López de Rego
Hola Luis
Hola Luis
Estoy totalmente de acuerdo contigo.
Pero creo que la superficie y altura de los espacios interiores tiene una influencia directa en las proporciones y ritmos de las fachadas. Factores determinantes en el paisaje urbano.
La actual construcción de viviendas, mayoritariamente de carácter especulativo, se diseñan ajustándose al máximo a la legislación vigente: Plan general y Habitabilidad
Dichas legislaciones además de quebrar la salubridad anteriormente conseguida para las viviendas, homogeniza una arquitectura domestica que nada tiene que ver con el paisaje urbano que ofrece la arquitectura local. La historia arquitectónica de los pueblos. El ambiente o carácter ambiental.
Saludos
Febrero 28, 2007 en 3:30 am
Luis Mejias Zanatta
En esto tienes razón…. y posiblemente en países como España y otros (como aquí en Italia), los actuales estándar urbanísticos son demasiado ‘generales’ y no permiten una adecuada correlación con la tipología habitacional local, sobretodo en contextos históricos: distancia entre viviendas, separación de la calle, ningún control de la altura, etc…
Yo por lo menos soy muy crítico del “modelo a rascacielos” copiado de EE.UU. y divulgado por el Planeta como ‘novedad moderna’ para contener el crecimiento urbano… la realidad objetiva ha demostrado lo contrario, como revelan los ejemplos de Pekín, Shanghai, Sao Paulo, Ciudad de México: súpermegalópolis.
Desgraciadamente este es el “modelo urbano” mal copiado y utilizado por la mayoría de las administraciones publicas porque en realidad les permite un mayor margen para la especulación y la renta de capitales. La paradoja es que, este modelo New-York ha y sigue enamorado las administraciones socialistas.
Un saludo y felicitaciones por tu blog…