Cuando los arquitectos trabajamos para un promotor – privado o público- los tamaños mínimos de las estancias de las viviendas, los obtenemos de diferentes legislaciones oficiales ya sea con la “regulación del uso de vivienda” del plan general o el decreto sobre supresión de la cédula de habitabilidad

Hay algunos planes que suelen ampliar mas o menos un 10% las superficies mínimas de habitabilidad pero… ¿no va siendo hora de que las viviendas empiecen a cumplir requisitos de salubridad?

Conociendo que en un espacio hermético una persona necesita 10m3 de aire/hora si lo aplicamos al dormitorio, donde se duerme una media de 8 horas, por simple regla de tres ¿tienen nuestros dormitorios un volumen sano?

Si una persona necesita 10m3 /hora y suponiendo que:

Dormimos 8 horas y por lo tanto en ese tiempo no renovamos el aire del dormitorio

Que el 50% de ese volumen de aire se renueva por las micro ventilaciones.

Nos queda un volumen de 40m3 por persona

Con una altura libre de 2,5m la dimensión de la habitación sería de 16 m2

Con una altura libre de de 2,70 la dimensión de la habitación sería de 14,81 m2

Con la aplicación estricta del decreto 311/1992 de 12 nobiembre, sobre supresión de la cédula de habitabilidad; la superficie útil mínima de dormitorio individual es de 6m2

¿No se deberían revisar nuestras legislaciones y mejorar la relación habitabilidad salubridad en nuestras viviendas?