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Un gran problema de imagen urbana que plantean los Planes generales, y/o las gestiones de estos en las unidades técnicas de los ayuntamientos, es desde donde se toma la altura máxima de la edificación.

Mayoritariamente todos los P.G., que utilizaron para su diseño un  desarrollo  zoning, que crean  áreas homogéneas dentro de la ciudad, utilizan  una única ordenanza para la construcción de edificios cuyos parámetros de diseño son independientes de la ortografía del territorio.Entre estos parámetros de diseño está la altura de la edificación.

Cuando los edificios a construir se sitúan en zonas con una ortografía con bastante pendientes, se  plantea el problema desde  donde tomar la altura máxima hasta la cornisa.

El tomar como única solución, que esa altura máxima se tome siempre desde la cota del espacio público – la calle por donde se da acceso al edificio- nos ofrece un gran impacto visual del espacio urbano,  ya que  volumen construido se duplica al observarlo desde donde se observe  el correspondiente  sótano y semisotano, siempre según rasante oficial.

¿ Para que sirven estos semisotanos y sótanos? ¿ por que no tienen tratamiento de fachada?

Me gustaría que se  revisaran las ordenanzas de los Planes Generales, de aplicación en zonas de  orografia con pendiente, para así  evitar la creación de una imagen urbana de altos muros construidos que van envolviendo las formas naturales del paisaje, creando con ello una dudosa caliadad de paisaje urbano.

Aunque estas imágenes son de Santiago de Compostela creo que también son aplicables a los planeamientos de otras ciudades

Correctos,defectos, o excesos.  Apuesto por una revisión de ordenanzas dentro de los Planes generales, de forma que se ajusten a la realidad de su propia ortografía para mejorar la imagen urbana de nuestras ciudades.

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Hoy leo en el periódico  que el gobierno recurre a la construcción para crear empleo. El titular hace pensar que hay una vuelta  al estado anterior; Lah creación de la burbuja inmobiliaria, pero no es así, la noticia trata de la rehabilitación de viviendas.

La revisión del mercado de vivienda creo que es fundamental, pues comenzando por la distribución y dimensión de la vivienda que tiene que adaptarse a la realidad de la unidad familiar -ya no es solo mamá, papa e hijos- hasta ir proponiendo viviendas más sustentables que generen ahorro energético, que la dimensión de sus espacios permita la accesibilidad universal ( todos los ciudadanos somos discapacitados en potencia) y que den calidad de vida a sus habitantes.

Un amigo mío, gran arquitecto y muy implicado con su arquitectura en el ahorro energético, acaba de inaugurar un edificio Hemiciclo solar. Me envió de regalo el libro que recogen todas las premisas y análisis de partida para conseguir un edificio que recicle y genere su propia energía, está genial, fabuloso pero…..estoy convencida que este gran esfuerzo profesional no funcionará al cien por cien por problemas urbanísticos.

Es muy importante el diseño de la para ciudad para que proyectos de la categoría del hemiciclo solar puedan funcionar correctamente pues sino los esfuerzos se pierden. Rehabilitar viviendas, si. Pero es fundamental revisar el diseño de nuestras ciudades, éstas no deben de crecer como hasta ahora con bordes disgregados por todo el territorio circundante sino que se deben analizar los problemas reales y con planes especiales de reforma interior o de mejora del medio ir rehabilitando el urbanismo erróneamente diseñado.

Aquí no hay dioses pero quizás; reflejo de personalidades desequilibradas de sus creadores, que se alimentan de la demanda una sociedad enferma.

Los que resistan al tiempo; la historia los considerará piezas representativas de nuestra sociedad. Se pueden considerar una metafora del mundo actual. ¿No lo veis así?. La sociedad finales del siglo XX y principios de siglo XXI

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POR UNA CAUSA

Accesos y aseos para los disminuidos en todos los puestos de trabajo públicos o privados; independientemente de los metros cuadrados de los locales: comercio, oficinas, industria, hostelería y hotelería.

POR DOS CAUSAS

En la industria igualdad laboral entre hombres y mujeres. En las naves industriales hay que exigir: Aseos y vestuarios de cada sexo. Y por supuesto que cumplan con las dimensiones mínimas de accesibilidad. Un gran paso para conseguir la igualdad laboral.

Desde donde me visitan