Te espero en mi nuevo blog

Mi nueva propuesta – http://www.teresabanet.es/blog/– está pensada de forma más dinámica, donde la aparición de «la plaza pública virtual» y las respuestas inmediatas a «las pequeñas preguntas»; espero; que sirvan para un verdadero intercambio de ideas y opiniones.

A partir del lunes 28 de junio ya no escribiré en este blog. Gracias

Rasante natural o rasante oficial

Un gran problema de imagen urbana que plantean los Planes generales, y/o las gestiones de estos en las unidades técnicas de los ayuntamientos, es desde donde se toma la altura máxima de la edificación.

Mayoritariamente todos los P.G., que utilizaron para su diseño un  desarrollo  zoning, que crean  áreas homogéneas dentro de la ciudad, utilizan  una única ordenanza para la construcción de edificios cuyos parámetros de diseño son independientes de la ortografía del territorio.Entre estos parámetros de diseño está la altura de la edificación.

Cuando los edificios a construir se sitúan en zonas con una ortografía con bastante pendientes, se  plantea el problema desde  donde tomar la altura máxima hasta la cornisa.

El tomar como única solución, que esa altura máxima se tome siempre desde la cota del espacio público – la calle por donde se da acceso al edificio- nos ofrece un gran impacto visual del espacio urbano,  ya que  volumen construido se duplica al observarlo desde donde se observe  el correspondiente  sótano y semisotano, siempre según rasante oficial.

¿ Para que sirven estos semisotanos y sótanos? ¿ por que no tienen tratamiento de fachada?

Me gustaría que se  revisaran las ordenanzas de los Planes Generales, de aplicación en zonas de  orografia con pendiente, para así  evitar la creación de una imagen urbana de altos muros construidos que van envolviendo las formas naturales del paisaje, creando con ello una dudosa caliadad de paisaje urbano.

Aunque estas imágenes son de Santiago de Compostela creo que también son aplicables a los planeamientos de otras ciudades

Correctos,defectos, o excesos.  Apuesto por una revisión de ordenanzas dentro de los Planes generales, de forma que se ajusten a la realidad de su propia ortografía para mejorar la imagen urbana de nuestras ciudades.

» las palabras se demuestran con la acción»: cohesión social

Leyendo hoy el mini diario que escribió Henning Mankell y que publica el periódico el país y sin idea de trivializar el hecho de cuando tubo ese pensamiento, me quedo con una frase » las palabras se demuestran con la acción».

Necesitamos una sociedad que este cohesionada, pero parece que no sabemos muy bien como se consigue por ello desde el urbanismo sostenible apunto; que habría que trabajar  primero a escala de barrio para posteriormente llevarlo a escala de ciudad y área metropolitana.

Insisto en que es de urgencia limitar los barrios, superficiarlos y ver la densidad de población que allí vive como primer elemento de diagnostico, y posteriormente; subir o bajar la densidad de la población según factores de calidad de vida.

Debemos crear barrios donde vivamos ciudadanos con diferentes rentas, donde tengamos acceso a equipamientos públicos de barrio, mínimo uno dentro de cada barrio, donde existan espacios públicos con usos donde se nos permita relacionarnos con el entorno, fomentando y formandonos en técnicas ecológicas. Se nos debe permitir que planifiquemos proyectos consensuados que nos permita la participación comunitaria y la formación de grupos de participación. Así perteneceremos a una sociedad cohesionada. ¿Existe cohesión social en tu barrio? y ¿en tu ciudad? pues a trabajar por ello.